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富酬者聯盟
作者:陳評輝
出版社:上奇時代
出版日期:2015/08/01
語言:繁體中文
書號:KB1502
ISBN:9789863753483
裝訂:平裝
定價:280
特價:8224
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內容簡介作者簡介目錄內容連載



[內容簡介]


擠身世界頂級1%富豪
你必須從想法上開始改變

還在乾巴巴的領死薪水
犠牲休息時間兼差賺外快
看到有錢人就冒起一股仇視心態
OH! NO
從今天開始,換上新腦袋
了解有錢人的想法
仿效有錢人的作法
才能成為頂級富豪
過著人人稱羨的富裕生活

本書不告訴你形而上的理財理論
而是列舉世上最頂尖富豪們的生活方式、資產累積技巧
還有不為人知的「富豪行事曆」
從今以後你要做的是
精打細算自己的時間
深化自己的特長
培養自身投資眼光
還有,成為有錢人的強力自覺

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[作者簡介]


陳評輝

在日本的期間以「綠川」名字經營事業,由於工作的關係,目前經常在台灣、日本、中國各地奔忙,所以最能夠掌握住亞洲未來新趨勢的方向,並引進國內,任何有關「新事業」、「新情報」、「新趨勢」,問他就對了。

教育程度:日本東京二葉學園。
現職:日本(株)NEWCOM台灣代表
負責業務:日本不動產經營管理、國際電信業務、國際金流業務

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[目錄]

第1章 「富比士」排行榜的世界
看看「富比士」雜誌世界億萬富翁
現代百萬富翁如何誕生
5 年後世界財富將增加40%
悄悄增加的同志富豪榜
世界的財富,逐漸轉移到新興發展國家
亞洲富豪一個接一個誕生
好頭腦可能讓你成為百萬富翁

第2章 富豪有錢的原因
現代富豪的資產,為何能瞬間產生
隨著時代的變化,有錢的成員
現代百萬富翁誕生的四個方式
上班族成為億萬富翁的時代
新興市場上市的資金,開拓達康富豪之路
無家可歸,兩坪半生活的創業
失敗是成功之母,上班族辭職創業
幸福感與收入的比例
「幸福」能以金錢力量獲得

第3章 富豪們的行動力
新貴富豪的心思維和心生活
富裕階層之豪華玩法
新興國家富裕階層擴大,嗜好品投資世界
什麼是富豪層的藝術價值
藝術的價格等於藝術的價值嗎
富人的寶石(鑽石)投資
葡萄酒、硬幣投資──歐洲人的傳統投資法
美國職業棒球商業化的特殊性
會費1 億日元!日本富人的超高級養老院
有錢人去哪裡?日本的富裕階層遷居因素
日本房地產投資熱潮再起,房地產富豪數量增加
東京人口的持續增加,奧運會正面影響房地產價格
景氣好的房地產市場,富裕階層會購買什麼物件
空置率改善和提高收益承租經營
富裕層最強的厲害黑卡(black card)
訪日率第一名,中國富裕階層為何喜歡日本

第4章 富豪們的想法,甘苦人不可企及
艾茵.蘭德(Ayn Rand),富豪的聖經
錢不可以是必要之惡
成功是「正面思考」創造的
徹底的理性主義,邁向1% 富豪的捷徑
窮人多「消費」;有錢人重「投資」
具有積極投資「投資腦」
為什麼錢會自然而然的增加
新貴富豪的分類
自我投資──生涯學習與再教育
教育,是最值得的投資
超資訊時代來臨,如何在社會上生存
5 種國旗論──超富裕階層的生活方式
慈善資本主義與良心資本主義
沒有99% 的普通人,就沒有1% 的富豪

第5章 富豪們的的年曆記事本
「超階級的人」(superclass)的年曆記事本
富豪們的行事曆從瑞士開始
避寒的常夏樂園
上半年度的倫敦和摩納哥行程
富豪人聚集的國際會議
冬天裡追求夏天,超級富豪聚集在邁阿密

第6章 直達富豪圈的有望商機
行動產品引發的機會
挖掘玩具出租市場潛藏商機
在地獨立店潛藏巨大商機
共享經濟(Neo-sharers)展現獲利
跳蚤市場孕藏不可見的利基
科技進步對招聘的影響
搖控直升機對商業行為的影響
 
附錄 富豪們一年的行事曆

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[序]


從事海外投資型不動產多年,特別研究日本不動產租賃市場,藉由拜訪這麼多喜愛不動產投資富豪們的情形來看,隨著國際化、全球化的發展,未來國際間的不動產投資必然更普遍,富豪們成功經驗及投資效益有目共睹,值得你我共同探討關注,尤其是全球最頂尖0.1% 的富豪們。

我們目前正處於最現實的經濟所得差距極度拉大的時代,一群最頂尖的富豪們所得,遠遠高於一般平均,這種現象尤其在美國及英國最為明顯,現在美國最頂尖0.1% 的人所得超過全國的8%,其次是新興國家的俄羅斯、中國、印度,甚至連福利大國著稱的瑞典、芬蘭、德國貧富差距也愈來愈明顯。

全球富豪「統治」著我們,只是我們遲遲不能察覺,克麗絲緹雅.弗里藍(Chrystia Freeland)說這是「煮蛙效應」很難察覺,最後還是要我們一起接受衝擊,承擔苦果。所得不均的時代,不應該討論劃分大餅的問題,而應該積極樂觀地思考如何把餅做大,所得重新分配是一條不可能回頭的路,那會讓名列富豪榜四百大的富豪們倍感威脅。未能分享財富激增的中產階級,應該要認清楚,富豪們財富累積的方法,尤其是頂尖階層的起因是什麼?我們今後該怎麼辦?還好有這本書讓你可以增加信心,看見有錢人成功的思考術,想像自己越來越靠近富豪圈社會,會有一股莫名地「暖流」提升你的階層。

富豪們累積財富的原因有一類是屬於政治層面:減稅、金融鬆綁、要讓大型跨國企業繳稅的約束都很難。富豪們有足夠的智囊團可以諮詢,不用繳交中產階級一樣的稅率。俄羅斯歷年來各式的改革者,打算根除貪腐的效果就是最佳範例。政治因素導致「裙帶主義(Crony capitalism)」。為什麼一切「好康」都會落入相關的企業累積財富,而你我一般人為何沒有這種福利,想一想,答案就會明白。

全球化和科技革命這兩大經濟轉型,改變了我們的生活,提升全球經濟,也驅動了富豪的崛起。然而,這也是一般人可以擁有的機會,如果你是百折不饒的創業家,頭腦裡有頂尖的新點子,足以改變廣大民眾生活習慣,甚至全球超過十億人會認同你的「發明」, 再加上一點運氣,恭喜你,你幾乎可以立刻順利地進入富豪圈的行列,Facebook 的創辦人馬克.佐伯格就是一個例子。全球科技革命也創造巨星效應。在耀眼的領域中,無論在體育界中很棒的運動員或是娛樂界超級藝人,還有科技人員、銀行家、律師、建築師、牙醫甚至是農夫,都可以是讓自己擠身成為富豪的管道。全球的粉絲會帶給你無限的財富,網路和行動裝置可以助你一臂之力,宣傳你實惠的新產品。將來一旦你成功了,會不會特別善於利用國際稅收制度,大大降低賦稅,擁有強大的經濟實力操控政治勢力,開始改變遊戲規則,使自己受益,可能就是另外一個話題了。

享譽國際的台灣大導演李安在接受《商業周刊》專訪時說,「創意這種東西不是『想』出來的,而是靈感來找你。」

你絕對要相信富豪是「科技」及「數字」達人,他們的見識敏銳,高度複雜的分析及計量技能對他們而言非常重要,另外,全球激烈的教育競賽中,中產階級增加的教育支出絕對無法超越富豪們,幸好還有一份「技能」競賽,讓人們享受更富裕、更健康、更快樂的「技藝」,也是彌補先天條件不足的缺憾。

當你手上的這本書已經開始告訴你富豪們的活動了,藉由紙張散發出來的香氣,增加你的智慧。日本社會學者大澤真幸最新著作《思考術》中指出:紙本書籍的「優位性」力量強大,在閱讀書本中能夠刺激我們的腦部靈活,更能深層思考、增加快樂、學習、閱讀、 品「味」。

如今我們正在度過經濟轉型的時代,就其規模和範疇而言,不下於工業革命,我們需要迎頭面對時代給我們的機會,學習富豪們的活動,期許擁有這本書的讀者,總有一天也加入富豪的行列。

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[內容連載]


世界的財富,逐漸轉移到新興發展國家

目前經濟正在快速發展的亞洲,誕生了許多百萬富翁。南非約翰尼斯堡(Johannesburg) 的諮詢公司New World Wealth 在近期的一份報告中指出,調查的內容主要聚焦在個人所擁有的財產,包括遊艇、藝術品收藏及私人飛機等,香港超級百萬富翁的數量高達15,400 名,已經成為世界上超級百萬富翁( 淨資產在1000萬美元以上) 最多的城市。但在最近,印度、印尼、泰國也誕生了許多百萬富翁。

美國花旗集團(Citibank) 和英國房地產諮詢公司,在2013 年3 月的報告指出,亞洲擁有超過1 億美元處置財產權的人口,第一次超越了北美。

超富裕人士在北美地區共有17 萬人,歐洲則有14 萬人。

而亞洲(日本、中國和東南亞)超級富豪的人數估計已經高達1萬8 千人。此外,2016 年亞洲的超級富豪數量將可能增加至2 萬6 千人,而北美與歐洲可能一直分別保持約21 萬人與15 萬人左右。

以下,是擁有超過3000 萬美元資產的富豪數量比(富裕高淨值個人=3000 萬美元)的,順序如下:北美66000 人> 歐洲54000 人> 亞洲44000 人> 拉丁美洲15000 人> 中東4700 人> 澳洲4000 人> 非洲2500 人。
2020 年預測,全球富裕人士的數量將有50%幅度的成長,亞洲和拉丁美洲富裕人士的成長幅度,將高於其他州約88%。

經濟復甦和世界各地的順風高股價,使得全球富裕人口在2013 年增加了約200 萬人,資產也增長了14%。在RBC 財富管理(RBC Wealth Management) 和凱捷管理顧問公司(Capgemini) 的全球財富報告中,兩者都說明了世界的富裕人口、資產將逐年增加。

在每年報告的發展趨勢中顯示了富人至少擁有100 萬美元以上的可投資資產,且根據最新的版本,富人的人口數在2013 年增長至15%而為1370 萬人,資產總額也增加到52 兆6200 美元;在2008 年開始的全球金融危機中,資產連續五年呈現正擴展。

從地區來看,北美位居首位,亞洲第二。相較日本,中國的資產價格如股票和房地產皆快速增加,經濟地位迅速崛起,預計在2014 年反轉並取而代之。

按國家而言,排名第一的美國擁有富有人口400 萬,其次是日本的230 萬人,再次是德國的110 萬人,最後是中國的75 萬8000 人,在這經濟排名前四的國家中,佔了所有富有人口總量的60%。全球擁有3000 萬美元以上的超級富豪超過了15 萬人。然而,僅佔0.9%的富人卻擁有全世界總資產的34.6%,石油生產國──科威特和挪威、金融市場──香港和新加坡以及新興國家的成長股──印度、俄羅斯、台灣,可說是一個明顯的趨勢,即是:富人人口數增加高於平均水平。這些國家經濟發展加快,但在歐洲國家、拉丁美洲卻呈現呆滯狀態。

2014 年在紐約舉行的全球財富管理峰會,路透社表示:這是自2000 年以來第二次的增長。RBC 財富管理人喬治.劉易斯(George Lewis) 認為「金融市場恢復其活力的空間是很大的」。此份報告是針對23 個國家、4500 個富人家庭的調查。

資產管理公司和金融機構在富裕市場進行了激烈的爭奪戰,調查結果顯示:富裕比例點介於63% 到64%,比2014 年初的調查結果還要低。

全球的資產運用指向增強也是2014 年的特徵,在國外運用其保有資產的比例是37%,相較於2013 年增加了25%;另一方面,因為5 年前金融危機後而持續維持著謹慎的姿態,等待機會出手投資,所以現金比率27% 呈現持平的狀態。

雖然國家制度和社會制度的影響因子不被視為是造就出現代中國和印度經濟提高的原因,但基於尋找作為一個經濟強大的實體,世界經濟的中心毫無疑地在未來將轉移到亞洲。

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